Was ist eine Nacherbschaft?

Eine Nacherbschaft ist eine testamentarische Regelung, bei der ein Erblasser einen Vorerben bestimmt, der das Vermögen zunächst nutzt, und einen oder mehrere Nacherben, die das Vermögen nach Eintritt eines bestimmten Ereignisses übernehmen. Der Vorerbe ist in Verfügung und Verwaltung eingeschränkt, um die Rechte des Nacherben zu wahren.

Bei einer Nacherbschaft wird das Nachlassvermögen zeitlich oder bedingt aufgeteilt: Zunächst steht es dem Vorerben zur Nutzung und ordnungsgemäßen Verwaltung zu, endgültig erben aber die Nacherben, sobald die vom Erblasser bestimmte Bedingung eintritt (häufig der Tod des Vorerben). Praktische Folgen: Der Vorerbe darf laufende Erträge (z. B. Mieten) nutzen und notwendige Bewirtschaftungsmaßnahmen ergreifen, darf aber nicht ohne Weiteres dauerhafte Verfügungen treffen, die die Substanz mindern. Kommt es zu einer unzulässigen Verfügung, können Nacherben Schadensersatz oder Wiederherstellung verlangen; größere Verfügungen bedürfen oft Zustimmung oder gerichtlicher Genehmigung. Eine Nacherbschaft kann an verschiedene Bedingungen geknüpft sein (z. B. Tod, Scheidung, Zeitablauf). Steuer- und pflichtteilsrechtliche Auswirkungen sind zu prüfen, weil Nacherbenrechte die Berechnung und Durchsetzung von Pflichtteilsansprüchen beeinflussen können. Konkretes Fallbeispiel: Ein Erblasser vermacht das Familienhaus seiner Ehefrau als Vorerbin und stellt seine beiden Kinder als Nacherben ein; die Ehefrau möchte das Haus verkaufen, um in ein Pflegeheim zu ziehen. Ein endgültiger Verkauf ist nur mit Zustimmung der Kinder durch Abfindung oder gerichtliche Erlaubnis möglich. Alternativ lassen sich Sicherungsvereinbarungen oder Ausgleichszahlungen schaffen, um Rechte der Nacherben zu wahren.