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Die Suche nach dem Schlüsselbund ist jedem bekannt.

Kein Problem, wenn er nur verlegt war und Sie ihn wiederfinden. Was aber, wenn der Schlüsselbund gestohlen oder nicht mehr auffindbar ist? Als Mieter müssen Sie sich hier an die richtige Vorgehensweise halten, um weitreichende finanzielle Konsequenzen zu vermeiden.

Zum Sachverhalt: Die Mieterin einer Wohnung in München kündigte und bezahlte zwei Monate lang keine Miete mehr. Sie ist der Ansicht, sie könne den rückständigen Mietzins mit der Kautionsrückzahlung aufrechnen. Die Vermieterin erhob indes Klage auf Zahlung der Miete.

Wird die Hundehaltung im Mietvertrag nicht explizit geregelt, dann sind die Entscheidungen des Gerichts meist unkalkulierbar. Hat der Vermieter bestimmte Vorstellungen, so sollte er diese mit dem Mieter im Vertrag genau festlegen. Aber auch dabei muss einiges beachtet werden.

Nach Unterschrift des Mietvertrags und meist nach Zahlung der Kaution werden dem neuen Mieter die Wohnungsschlüssel ausgehändigt. Oftmals besitzt der Vermieter noch einen Zweitschlüssel. Sinnvoll - in machen Konstellationen bestimmt. Aber ist es auch erlaubt.